(1)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司自行建造的-项投资性房地产于2013年3月31日完工，建造期间累计发生支出14400万元，其中2013年支出的金额为900万元。该投资性房地产开始建造即由董事会作出书面决议决定对外出租，2013年完工后即刻与乙公司签订租赁协议，协议约定于2013年4月1日起将其出租给乙公司，租赁期为3年，租金按季度收取，每季度金额为180万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该房地产预计使用寿命为60年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。2013年末，该投资性房地产可收回金额为14200万元。则甲公司2013年由于该项投资性房地产对损益的影响金额为()。
A．-20万元
B．200万元
C．340万元
D．360万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：投资性房地产入账价值为14400万元，当年计提折旧金额=14400/60/12×9=180(万元)，期末账面价值=14400-180=14220(万元)，大于可收回金额14200万元，应计提减值准备20万元;当年租金收入=180×3=540(万元);因此甲公司2013年由于该项投资性房地产对损益的影响金额=540-180-20=340(万元)。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司为增值税一般纳税人，增值税税率为17%。为提高A生产线的生产能力，于2011年3月31日进行改良，11月份完工，改良期间领用外购原材料价款为50万元(不含税)，发生其他相关支出共计32万元。估计能使甲设备延长使用寿命3年。根据2011年4月月末的账面记录，该生产线的原账面原价为200万元，已提的折旧为80万元，已提减值准备30万元。若被替换部分的账面原值为50万元，则该企业2011年11月份改良后该生产线的价值为()。
A．158万元
B．149.5万元
C．150万元
D．232万元

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：该企业2011年11月份改良后固定资产价值=(200-80-30)+32+50-(50-20-30×50/200)=149.5(万元)。或：(200-50)-150/5×2-30×150/200+32+50=149.5(万元)

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有()。
A．免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用
B．经营租赁设备不属于承租人的资产
C．经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产
D．经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：【解析】存在免租期的，免租期应确认租金费用，选项A正确;对于经营租赁设备，承租人甲公司并不承担租赁资产的主要风险，所以不能将租入资产视为本企业的固定资产，也不能视同自有固定资产计提折旧，选项B正确，选项C和D均错误。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2011年7月1日将其于2008年1月1日购入的债券予以转让，转让价款为2200万元，该债券系2008年1月1日发行的，面值为2000万元，票面年利率为3%，到期一次还本付息，期限为5年。甲公司将其划分为持有至到期投资。转让时，利息调整明细科目的贷方余额为20万元，2011年7月1日，该债券投资的减值准备金额为10万元，甲公司转让该项金融资产应确认的投资收益为()。
A．20万元
B．-20万元
C．-10万元
D．10万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：【答案解析】本题考查的知识点是持有至到期投资的核算。处置持有至到期投资时，应将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。(因为是一次还本付息，所以应该将应收未收的利息计入“持有至到期投资――应计利息”科目中。)本题的会计分录为：借：银行存款2200持有至到期投资减值准备10持有至到期投资——利息调整20贷：持有至到期投资——成本2000——应计利息(2000×3%×3.5)210投资收益20(倒挤)

(5)【◆题库问题◆】：[多选] AS公司为上市公司，2013年1月1日取得MN公司发行在外的债券1000万份，支付购买价款1180万元，另支付相关税费20万元。该债券的面值为1元/份，票面利率为10%，为MN公司2012年初发行，期限为5年，每年1月5日支付上年度利息。AS公司取得该项债券后作为可供出售金融资产核算，1月5日收到债券利息100万元。假定该债券实际利率为7%，期末公允价值为1100万元。则下列会计处理正确的有()。
A．支付的相关税费20万元应计入可供出售金融资产入账价值
B．该项可供出售金融资产入账价值为1200万元
C．该项可供出售金融资产期末公允价值变动金额为23万元
D．该项可供出售金融资产对2013年损益的影响金额为197万元

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：该项可供出售金融资产入账价值=1180—1000×10%(购买价款中包含的已到期但尚未支付的利息)+20=1100(万元)，即期初摊余成本;期末摊余成本=1100+1100×7%-1000×10%=1077(万元)，与期末公允价值1100万元比较，应确认公允价值变动金额为23万元;本期确认实际利息=1100×7%=77(万元)，因此影响当期损益的金额为77万元。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 我国现行会计实务中，体现会计信息质量谨慎性要求的有()。
A．或有事项确认负债、资产条件的差异
B．固定资产采用加速折旧法
C．存货期末按成本与可变现净值孰低计量
D．投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
E．递延所得税资产的确认应以未来期间可能取得的应纳税所得额为限

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

【◆答案解析◆】：选项D体现相关性要求。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于企业合并形成长期股权投资的会计处理表述中，正确的有（）
A．以转让非现金资产方式进行同一控制下企业合并的，应当以被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本
B．以转让非现金资产方式进行同一控制下企业合并的，应当以实际付出对价的公允价值作为长期股权投资的初始投资成本
C．以转让非现金资产方式进行非同一控制下企业合并的，应当以被合并方可辨认净资产的公允价值份额作为长期股权投资的初始投资成本
D．以转让非现金资产方式进行非同一控制下企业合并的，应当以实际付出对价的公允价值作为长期股权投资的初始投资成本
E．以转让非现金资产方式进行同一控制下企业合并的，应当将所转让非现金资产的公允价值与其账面价值之间的差额，计入当期损益

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：同一控制下企业合并形成的长期股权投资：合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，应当在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本；非同一控制下企业合并形成的长期股权投资：企业合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 对于以权益工具换取职工服务的股份支付，企业应当在等待期内每个资产负债表日，按授予日权益工具的公允价值将当期取得的服务计入的相关科目包括()。
A．管理费用
B．销售费用
C．财务费用
D．研发支出

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：对于以权益工具换取职工服务的股份支付，企业应当在每个资产负债表日，按授予日权益工具的公允价值，根据受益对象将当期取得的服务计人相关资产成本或当期费用，但不包括财务费用。

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 对于股票发行费用，如果存有以前发行溢价形成的资本公积，应作冲减资本公积处理;如果未存有以前发行溢价形成的资本公积，则作递延费用处理。()
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 2011年12月10日，A公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用1000万元，建筑成本800万元，应予资本化的借款费用50万元，分摊的其他间接费用20万元，建造过程中非正常损失10万元。则投资性房地产的入账价值为()
A．1800万元
B．1850万元
C．1860万元
D．1880万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建造过程中非正常损失应计入当期损益。投资性房地产的入账价值=1000+800+50+20-10=1860(万元)。【该题针对"投资性房地产的确认和初始计量"知识点进行考核】