(1)【◆题库问题◆】：[多选] 对房屋建筑的估价应考虑其（　　）。
A．用途
B．可能继续使用的年限
C．原来的造价
D．现在的造价
E．经济效益

【◆参考答案◆】：A,B,D,E

【◆答案解析◆】：略

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列对不同理财产品风险性的论述正确的有（　）。
A．储蓄类理财产品适合厌恶风险的个人，收益稳定，但是会受到通货膨胀水平的影响
B．基金管理公司内部发生“老鼠仓”事件，给基金造成的风险属于系统性风险
C．投资者做外汇保证金交易时，选择高倍杠杆交易，能“以小搏大”，可以降低风险
D．信托产品的风险绝大部分是由信托业务人来承担
E．商业银行设计外汇理财产品时，需要考虑的最主要的风险是汇率风险

【◆参考答案◆】：A,D,E

【◆答案解析◆】：“老鼠仓”事件属于基金管理公司的道德风险，通过加强监管，是可以控制的非系统风险。金融衍生品的高风险很大程度上来自保证金交易制度，外汇保证金交易的杠杆比例越高，风险越大。故8、C项错误。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于商业银行产品组合策略的说法，不正确的有（　）。
A．采取全线全面型策略的银行必须有能力满足整个市场的需求
B．市场专业型策略强调产品组合的深度
C．市场专业型策略产品组合的深度一般较小
D．特殊产品专业型策略的产品组合宽度极小，深度不大，但关联性极强

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：全线全面型是指商业银行尽量向自己业务范围内的所有顾客提供所需的产品，采取该种策略的银行必须有能力满足整个市场的需求，故A选项说法正确。市场专业型是指商业银行着眼于向某专业市场提供其所需要的各种产品，这种策略强调的是产品组合的广度和关联性，产品组合的深度一般较小。故B选项说法不正确，C选项说法正确。特殊产品专业型是指商业银行根据自己所具备的特殊资源条件和特殊技术专长，专门提供或经营某些具有优越销路的产品或服务项目。这种策略的特点是：产品组合宽度极小，深度不大，但关联性极强，故D说法正确。因此本题应选B。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 个人质押贷款中，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的（　）进行调查。
A．合理性
B．有效性
C．合法性
D．真实性
E．正确性

【◆参考答案◆】：B,D

【◆答案解析◆】：根据相关规定，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的有效性、真实性进行调查。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] GDP中的投资也称为资本形成，包括（ ）。
A．房地产投资
B．非房地产类固定资产投资
C．资本投资
D．存货增加
E．金融投资

【◆参考答案◆】：A,B,D

【◆答案解析◆】：投资也称为资本形成，包括固定资本形成(其中含房地产和非房地产投资)和存货增加两部分。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 企业的速动比率具有局限性，主要是因为其没有考虑（　　）。
A．资产总额
B．应收账款收回的可能性
C．没有考虑存货
D．应收账款收回的时间预期
E．待摊费用

【◆参考答案◆】：B,D

【◆答案解析◆】：企业的速动比率具有局限性，主要是因为其没有考虑应收账款收回的可能性、应收账款收回的时间预期，所以B．D项正确。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 既是借款人举债经营的前提，又能衡量借款人长期偿债能力强弱的指标为（ ）。
A．资产负债率
B．利息保障倍数
C．负债与所有者权益比率
D．负债与有形净资产比率

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：利息保障倍数=(利润总额+利息费用)／利息费用。该比率越高，表明借款人支付利息费用的能力越强，因此它既是借款人举债经营的前提，又是衡量借款人长期偿债能力强弱的重要指标。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 个人理财产品的风险管理内容包括（　　）。
A．商业银行个人理财产品的基本要求
B．商业银行投资研发新理财产品的管理
C．商业银行销售原有理财产品的管理
D．代理销售其他金融机构的理财产品的管理
E．风险提示

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：ABCD个人理财产品的风险管理内容包括：①商业银行个人理财产品的基本要求；②商业银行投资研发新理财产品的管理；③商业银行销售原有理财产品的管理；④代理销售其他金融机构的理财产品的管理。故选ABCD。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 关于规范理财顾问服务业务操作程序的表述，正确的有（　）。
A．应区分理财顾问服务与一般性业务咨询活动
B．必要时，一般产品销售和服务人员可以协助理财人员向客户提供理财顾问意见
C．在理财顾问服务中，商业银行向客户提供财务分析与规划，发挥客户理财顾问的作用
D．在理财顾问服务中，商业银行不为顾客提供投资建议，主要是解答业务的服务问题
E．在理财顾问服务中，客户投资决策在某种程度上会受到商业银行个人理财业务人员的影响

【◆参考答案◆】：A,B,C,E

【◆答案解析◆】：根据《商业银行个人理财业务风险管理指引》第20条的规定，商业银行应当明确个人理财业务人员与一般产品销售和服务人员的工作范围界限，禁止一般产品销售人员向客户提供理财投资咨询顾问意见、销售理财计划。客户在办理一般产品业务时，如需要银行提供相关个人理财顾问服务，一般产品销售和服务人员应将客户移交理财业务人员。如确有需要，一般产品销售和服务人员可以协助理财业务人员向客户提供个人理财顾问服务，但必须制定明确的业务管理办法和授权管理规则。D选项错误。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据工作的侧重点不同，个人理财业务从业人员可以区分为（　）。
A．个人理财业务从业人员
B．理财经理
C．综合理财服务从业人员
D．关系经理
E．资深理财经理

【◆参考答案◆】：B,D

【◆答案解析◆】：根据工作的侧重点不同，个人理财业务从业人员可以区分为理财经理和关系经理。