(1)【◆题库问题◆】：[单选] 著作权的说法错误的是（）。
A．著作权是指作者及其他著作权人依法对文学、艺术和科学作品所享有的专有权
B．建设单位编制的招标文件等文字作品也享有专利权
C．在特定情况下，国家也可以成为著作权的主体
D．如果是合作作品，著作权截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：建设单位编制的招标文件等文字作品也享有著作权。考点：著作权。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑市场诚信行为公布期限的说法正确的是（）
A．不良行为记录的公布期限为3年以上，整改确有实效，企业可提出申请缩短至6个月；
B．不良行为记录的公布期限最低不少于3个月
C．良好行为记录公布期限一般为6个月至3年
D．不良行为记录公布期限一般为6个月至3年，行政主管部门在作出行政处罚决定后1个月内审查整改结果，整改确有实效的，公布审查结果，行政主管部门自动缩短公布期限至3个月

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：良好行为记录公布期限一般为6个月到3年，整改确有实效的，企业提出申请，经批准后可缩短至3个月。良好行为记录公布期限一般为3年。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（ ）。
A．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C．人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D．人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此AB选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。考点：承包人工程价款的优先受偿权。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以（）
A．向人民法院上诉
B．向人民法院申请再审
C．人民法院执行庭申请复议
D．根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的是仲裁裁决的执行。仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人不能申请人民法院再审。就该纠纷双方当事人可以重新达成仲裁协，并依该仲裁协议申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼.

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 地方性法规可以由（）制定颁布的规范性法律文件的总称。
A．全国人民代表大会
B．省、自治区、直辖市人民代表大会
C．国务院
D．建设部

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。考点：地方性法规、自治条例和单行条例。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 工程师应当在接到延期开工申请后的（ ）以书面形式答复承包人。
A．24小时内
B．36小时内
C．48小时内
D．72小时内

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。考点：开工及开工日期。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 小明去向朋友小李借款50万，约了双方共同的朋友小王作为担保，小王与小李签订了担保合同，此担保方式属于（）。
A．保证
B．抵押
C．质押
D．留置

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：此担保方式为保证方式，由第三方，人的担保。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列文物中，属于国家所有的是（ ）。
A．祖传文物
B．我国领海毗邻海域中遗存的文物
C．遗存于公海的起源于中国的文物
D．民营企业家捐给国家的文物

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：选项A，属于集体所有和私人所有的纪念建筑物、古建筑和祖传文物以及依法取得的其他文物，其所有权受法律保护；选项B，中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有；选项C，国家享有辨认器物物主的权利。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 建设工程价款优先受偿权的范围是（　 ）。
A．施工工作人员的报酬
B．实际支付的建筑构配件价款
C．欠付工程价款的利息
D．实际支付的材料款

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权. （2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人.（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由（ ）承担。
A．施工总承包单位
B．专业承包单位
C．劳务分包单位
D．专业安装单位

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。考点：安装、拆卸施工起重机械和自升式架设设施必须具备相应的资质