(1)【◆题库问题◆】：[多选] 合同未约定违约责任，当事人一方不履行合同义务的，违约方应当承担的违约责任有（）。
A．赔礼道歉
B．继续履行
C．赔偿损失
D．采取补救措施

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：第三版教材上的热门考点了，第四版教材已经取消，考得是法定违约责任有哪些。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业不执行公安部门作出的停工决定，由（ ）强制执行。【2014】
A．建设单位
B．人民法院
C．建设行政主管部门
D．公安部门

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：公安部门是有强制执行权的行政部门.根据《公安机关办理行政案件程序规定修正案》将第一百七十二条修改为：“对拒不执行公安机关依法作出的责令停产停业决定的，公安机关可以依法强制执行或者申请人民法院强制执行。”该题超纲。考点：建设工程竣工消防验收

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 不安抗辩权人与相对方关于合同履行顺序的关系是( )。【2013】
A．债务人先履行合同
B．债权人先履行合同
C．双方同时履行合同
D．无先后关系

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：考查不安抗辩权的合同履行顺序。根据《合同法》第68条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。此类题目考查抗辩权的履行顺序及权利行使的主体。在此一并介绍三种抗辩权：首先，只有双务合同中才能适用抗辩权；单务合同中，一方享有权利，一方承担义务，不存在抗辩的问题。同时履行抗辩权：合同中未约定双方先后的履行顺序，任何一方在对方没有对待给付前，均有权行使。先履行抗辩权：合同中约定了先后履行顺序，后履行人因先履行人未适当履行义务，后履行人可行使先履行抗辩权。不安抗辩权：合同中约定了先后履行顺序，先履行人因担心后履行一方欠缺履行能力，由先履行人可以行使不安抗辩权。A项正确。考点：不安抗辩权中止履行（已取消考点）

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 按规定批准开工报告不再办理施工许可证的建设工程，必须符合（）的规定。
A．施工许可证发证机关
B．县级以上人民政府
C．省市人民政府
D．国务院

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：不重复办理施工许可证的建设工程为：避免同一建设工程的开工由不同行政主管部门重复审批的现象，《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。这有两层涵义：一是实行开工报告批准制度的建设工程，必须符合国务院的规定，其他任何部门的规定无效；二是开工报告与施工许可证不要重复办理。考点：不重复办理施工许可证的建设工程。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 抵押担保的范围不包括（）。
A．主债权
B．保证金
C．违约金
D．实现抵押权的费用

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。考点：抵押的效力。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲施工企业在某条公路的施工过程中，需要购买一批水泥，甲施工企业采购员张某持授权委托书到乙建材公司要求购买一批B强度等级的水泥。张某购买了A强度水泥，甲施工单位对张某的行为予以认可，则由（ ）承担民事责任。
A．甲施工单位
B．乙建材公司
C．张某
D．甲施工单位和张某

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。考点：无权代理。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 下列建设项目中，属于依法应当进行公开招标范围的是（）。【2014】
A．涉及国家安全、国家秘密的项目
B．使用各级财政预算资金的项目
C．使用企业事业单位自有资金的项目
D．使用上市公司资金的项目

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：各级财政预算资金的项目属于用国有资金投资的项目，应当进行公开招标。考点：建设工程必须招标的范围。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质分为（）三个序列。
A．施工总承包、专业承包和劳务分包
B．特级、一级、二级
C．甲级、乙级、丙级
D．施工总承包、专业承包和施工劳务

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：（2016版教材，考试也会以新教材为准）(一)施工企业的资质序列：《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。考点：施工企业的资质序列。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收应当具备的条件有（ ）。【2014】
A．有完整的技术档案
B．有主要建筑材料的进场试验报告
C．有设计单位签署的质量合格文件
D．有施工企业签署的质量保修书

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案盒施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。考点：竣工验收应当具备的法定条件

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 关于民事诉讼证据的说法，正确的是（ ）。
A．在民事诉讼中，书证可以只提交复印件
B．凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证
C．未经对方当事人同意私自录制的谈话资料不能作为证据使用
D．当事人对鉴定结论有异议，鉴定人可以书面答复而不必出庭作证

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查的是民事诉讼证据。在民事诉讼和仲裁过程中，应当遵循“优先提供原件或者原物”原则。无法与原件、原物核对的复印件、复制品，不能单独作为认定案件事实的依据。对于未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，只要不是以侵害他人合法权益（如侵害隐私）或者违反法律禁止性规定的方法（如窃听）取得的，仍可以作为认定案件事实的依据。当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据；支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用考点：证据的种类