(1)【◆题库问题◆】：[单选] 下列变更中，属于完全狭义的合同变更的是（）
A．客体、内容均变更
B．主体、客体均变更
C．主体、内容均变更
D．形式、主体均变更

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及狭义的合同变更不包括主体变更。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程质量管理条例》，法定质量保修范围有（ ）。【2014】
A．地基基础工程
B．电气管线工程
C．景观绿化工程
D．屋面防水工程

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》第四十条明确的质量保修范围有：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；（3）供热与供冷系统；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程。考点：建设工程质量的最低保修期限

(3)【◆题库问题◆】：[单选] （）是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。
A．专利权
B．商标权
C．著作权
D．发明权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。考点：专利权。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 定金合同是当事人双方为了保证债务的履行，按照合同规定向对方预先给付一定数额的货币，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（）。
A．10％
B．20％
C．25％
D．30％

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。考点：定金。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] （）在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。
A．债权人
B．债务人
C．抵押人
D．所有权人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。考点：担保物权。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 行政争议未经行政复议，由当事人直接向法院提起行政诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起（ ）内起诉
A．30日
B．60日
C．3个月
D．6个月

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：行政争议未经行政复议，由当事人直接向法院提起行政诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起6个月起诉。2016年新改动时间要求。考点：行政案件的审理程序

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人申请证据保全的，应在（ 　）提出。
A．举证期限届满前
B．首次开庭前15日
C．不迟于举证期限届满前7日
D．一审法庭辩论终结前

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】： 第三版教材内容，当前教材未涉及向人民法院申请保全证据的，不得迟于举证期限届满前7日。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程实行施工许可证制度，主要是为了（ ）。
A．杜绝违章建筑
B．确认建筑施工单位的施工能力和条件
C．防止施工单位违法转包工程
D．确保工程项目符合法定的开工条件

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：施工许可制度是由国家授权的有关行政主管部门，在建设工程开工之前对其是否符合法定的开工条件进行审核，对符合条件的建设工程允许其开工建设的法定制度。建立施工许可制度，有利于保证建设工程的开工符合必要条件，避免不具备条件的建设工程盲目开工而给当事人造成损失或导致国家财产的浪费，从而使建设工程在开工后能够顺利实施。考点：施工许可证的适用范围。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 《绿色施工导则》规定，图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低（ ）。
A．15％
B．20％
C．25％
D．30％

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《绿色施工导则》进一步规定，图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%。考点：节材与材料资源利用

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《仲裁法》，可以进行仲裁的是( )。【2012】
A．行政不作为纠纷
B．涉外婚姻纠纷
C．施工企业工资纠纷
D．工程质量纠纷

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：依据《仲裁法》第3条，不能仲裁的纠纷包括：(1)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；(2)依法应当由行政机关处理的行政争议。则A．B．C选项不正确。其中C选项中的施工企业工资纠纷可申请劳动仲裁。D选项属于平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷，可以仲裁。考点：仲裁