(1)【◆题库问题◆】：[多选] 某装饰公司委托某经贸公司代理采购一批树脂材料，关于两者之间的法律关系，说法正确的是（）。
A．经贸公司是以装饰公司的名义同第三人签订采购合同
B．经贸公司可以再自行委托他人代为采购上述材料
C．装饰公司只能将材料款项交付给经贸公司
D．经贸公司可就材料质量问题直接向供货方提出异议

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：本题考查的是建设工程代理法律关系。B转委托必须征得委托人的同意，C可以直接支付给供货方；承担法律后果的是装饰公司，所以供货方应向装饰公司主张权利。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合（ ）要求的，不得使用。
A．施工图设计文件
B．建筑节能强制性标准
C．企业或地方标准
D．民用建筑节能条例

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：设计单位、施工单位、工程监理单位的节能义务施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文件要求的，不得使用。考点：新建建筑节能的规定

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 变更合同应当办理批准、登记手续的，应当依法办理相应手续，未履行法定程序，则（ ）。
A．当事人已经协议变更了合同，变更内容发生法律效力
B．当事人已经协议变更了合同，变更内容不发生法律效力
C．当事人没有将变更内容协商一致，变更内容发生法律效力
D．当事人没有将变更内容协商一致，变更内容不发生法律效力

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：变更合同应当办理批准、登记手续的，应当依法办理相应手续，未履行法定程序，当事人已经协议变更了合同，变更内容不发生法律效力。考点：合同变更须遵循法定的程序

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 工程建设中使用的计算机软件是（ ）保护的客体，受知识产权保护。
A．专利权
B．商标权
C．著作权
D．发明权

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在建设工程中常见的知识产权主要是专利权、商标权、著作权、发明权和其他科技成果。计算机软件也是工程建设中经常使用的，计算机软件属于著作权保护的客体。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于建设施工项目投标文件的表述中，正确的有（ ）。
A．投标文件应该对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应
B．投标文件的内容应当包括拟派出的全部工作人员的简历、业绩
C．投标文件中应当确定公司拟安排直接管理招标项目的企业负责人的简历、业绩
D．拟用于完成招标项目的机械设备

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：《招标投标法》规定，投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工项目的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。考点：投标文件的内容要求。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体抛掷物品的人，这属于建设工程产生的（）之债。
A．合同
B．侵权
C．无因管理
D．不当得利

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。考点：建设工程债的产生。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 甲总承包单位与乙分包单位依法签订了专业工程分包合同，在建设单位组织竣工验收时，发现该专业工程质量不合格。关于该专业工程质量责任的说法，正确的是（ ）。
A．乙就分包工程对建设单位承担全部法律责任
B．甲就分包工程对建设单位承担全部法律责任
C．甲和乙就分包工程对建设单位承担连带责任
D．甲对建设单位承担主要责任，乙承担补充责任

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是总承包单位的质量责任。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。考点：总分包单位的质量责任

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工企业为了索要工程款，聘请律师代为诉讼属于（ ）。
A．委托代理
B．法定代理
C．指定代理
D．表见代理

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：委托代理是指根据被代理人的委托而产生的代理，按照被代理人的委托行使代理权。因此，A项正确。委托代理是建设行业最主要的代理类型。考点：代理的主要种类。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》规定，在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案。对于建筑工程实行施工总承包，起重机械安装拆卸工程实行分包的项目，其分包工程的专项方案（）。
A．必须由施工总承包单位组织编制
B．必须由专业承包单位组织编制
C．可以由专业承包单位组织编制
D．可以由监理单位组织编制

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》第6条规定，建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。因此，正确选项为C。考点：安全专项施工方案的编制

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 在下列关于合同变更的表述中，正确的是（ ）。
A．合同当事人在合法的条件下，协商一致后可以变更合同
B．中外合作者在合作期内协商同意后就可以对合作合同作重大变更
C．设计合同中的设计变更属于合同的变更
D．当事人对合同变更内容约定不明的，推定为未变更

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：该题选项难点主要在B．C选项的判断上。B项表述错误是因为这种变更还有一个前提是须经审查批准机关批准；建设工程施工中的工程变更不属于合同变更是因为工程变更往往不是签订合同的主体协商确定的，一般是由工程师单方面根据现场实际情况来决定的。设计变更与工程变更不同，设计变更往往是由建设单位向设计单位提出，设计单位综合考虑分析后再出具设计变更单，是由双方协商确定的。选定为ACD。考点：合同的变更